Hoe verkoop je snel je huis of appartement aan de juiste prijs? Als makelaar helpt Onroerend Goed je uiteraard graag verder, maar als eigenaar/verkoper heb je zelf ook veel in de hand.
Er komt veel kijken bij de verkoop van een huis: wat is je huis of appartement waard? Welke kanalen gebruik je? Hoe knap je je huis of appartement op, zodat het het voor kopers zo aantrekkelijk mogelijk is?
Het is eigenlijk net zoals elk ander product: hoe beter de kwaliteit en de uitstraling, hoe waardevoller het is en hoe makkelijker je het kan verkopen. Zorg er daarom voor dat je pand zich in een zo goed mogelijke staat bevindt: knap op wat potentiële kopers afschrikt of hindert, zoals vocht in de muren. Een vervallen krot geraakt (veel) moeilijker verkocht dan een mooi opgeknapte en veilige woning. Herstel zeker ook de meest dringende en zichtbare onderdelen. Een nieuw likje verf kan wonderen doen, het opvullen van barsten in de muur ook.
Zelf schatten? Niet simpel!
De prijs speelt uiteraard ook een cruciale rol. Die wordt bepaald door diverse factoren: algemene staat, ligging, veelzijdigheid van het pand, de gemiddelde prijzen in jouw gemeente, enzovoort. Het is niet zo eenvoudig om die waarde zelf correct te bepalen. Maar als makelaar is de juiste schatting van een woning of appartement onze expertise. Meer nog: het is ons vak. We werden hiervoor opgeleid, behaalden een certificaat bij het BIV, het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaar. Een waardebepaling doen we trouwens volledig gratis. Maak er gebruik van!
